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七里山南村上演变形记

七里山街道在辖区建设法治主题公园。智能车棚解决辖区居民电动车乱停放、充电难等问题。

老旧小区的管与治,直接关系到社区及社会的和谐与稳定,在当前全市狠抓城市提升工程和优化营商环境的大背景下,更是直接影响着辖区的“脸面”、环境的优劣。作为纳入全省住建系统新旧动能转换老旧小区整治改造的项目,七里山南村整治改造工作于今年启动。市中区七里山街道大力投入,社区人员扎根一线,辖区居民参与共建共管,影响小区环境面貌多年的“老大难”“硬骨头”被逐个击破……

如今,七里山南村正在点滴中逐步“蜕变”,完成从脏到净、从污到绿、从乱到治的改善,一个崭新的花园式社区渐渐呈现在居民眼前。

党建引领提质提效民主协商倾听民意

让居民成为小区整治决策者

七里山南村建成于上世纪80年代初,社区基础设施陈旧、配套设施不全、私搭乱建严重,“脏乱差”的居住环境长期困扰居民生活,成为辖区居民一块“心病”。

以人为本,就要真正解决老百姓的“急难愁”和“愿思盼”,把好事实事办到百姓心坎儿上。对于回应“民生所盼”,七里山街道将七里山南村6个开放式小区全部纳入改造范围。该项目总投资2200万元,工期为5个月,涉及完善治安防控和消防设施、清理违章建筑、配齐环卫设施、完善配套设施等4个方面33项整治内容,全面优化人居环境。

为了把这项民生工程落到实处、真正发挥实效,七里山街道坚持党建引领,由街道党工委书记亲自抓、社区综合党委书记具体抓,坚持“有事好商量,众人的事由众人商量”,深入居民家中倾听群众声音、协调解决问题。此外,街道联合市政、园林、交警等部门,“握指成拳”征求意见、制订计划、完善方案等,探索出老旧小区整治的“七里山路径”。

彻底清理私搭乱建公共空间归还于民

插空“建绿”打造花园式社区

垃圾不见了,设施更完善,墙面全部粉刷,道路修葺一新……整治工作启动后,七里山街道集中解决一批“老大难”问题。在此基础上,街道结合拆违拆临工作,坚持“一把尺子量到底”,对沿街、楼前楼后、居民院内的私搭乱建彻底清理,共拆除沿街、楼前楼后违建366处、5.7万平方米;拆除居民楼后院一层违建836处,拆除后院二层违建111处,面积共计2.4万平方米,切实归还公共空间于民。

值得一提的是,拆违前,七里山街道聘请专业施工队伍免费为居民改水、电、气、暖。拆违后,街道统一为一楼封装阳台、安装不锈钢围栏、协助困难家庭申请救助,将“以民为本”思路贯穿始终。

“拆”是为发展着想,“建”是为百姓造福。七里山街道将拆后规划视为民生、民意工程,坚持因地制宜、插空“建绿”,建设15处“口袋公园”,建设凉亭桌椅、健身器材、休闲步道、太阳能照明等设施,对4处活动广场进行提升,共补种树木200余棵,覆盖草皮2600余平方米,铺设花砖3000余平方米,全力打造花园式住宅小区。七里山街道同时立足培育和践行社会主义核心价值观,结合社区文化传统,精心打造以“法治”“孔子”“孝善”等为主题的花园,建设遵纪守法墙、孝善文化街,引导党员群众遵守党纪国法、传承传统美德。

建设智能充电车棚建立长效管理机制加强物业管理实现老小区管理“大突破”

摒弃“涂脂抹粉、描眉画眼”的粗放式整治模式,七里山街道坚持“缺少什么就配建什么,老百姓需要什么就建什么”,从源头上对非机动车乱停放、乱充电现象进行综合治理,利用拆违拆临后的空地规划建设电动车棚,目前已建成投入使用36个。车棚内安装充电、监控、消防等设施,居民通过微信扫码就可以给电动车充电,有效解决以往乱停乱放、消防隐患等“疑难杂症”。结合辖区实际,七里山街道联合交警部门对小区道路交通进行微循环改造,在保证4条主干道消防通道畅通前提下,新增设580个机动车泊位,安排专人进行规范化管理。

在除旧布新的基础上,七里山街道通过公开招标引进专业物业公司,对住宅楼进行统一管理,完善道闸、门禁、监控等设施,每天安排20多名物业人员上岗服务,确保整治改造成果得以长期维持和延续。

此外,七里山街道还拿出“绣花功夫”,对七里山中路沿街门头房进行高标准整治,统一规范安装“双语”牌匾标识;与商户签订《门前五包责任书》,变被动接受监督为主动自我管理,打造精品示范街区;充分调动居民参与社区治理积极性,吸纳楼组长、党员、居民代表及各类志愿者队伍成立社区自治协调委员会,不断压实网格责任,形成共建共治共享的强大合力。

升级社区惠民服务打造“15分钟生活圈”

实事办进心坎托起百姓“宜居梦”

在守好治理成效的基础上,七里山街道紧密对标市委、市政府打造“15分钟生活圈”的要求,坚持整治改造与便民利民同步,在前期建设振大郎茂山社区便民服务中心、七里山农产品市场、七东便民市场等便民场所,为七里山南村及周边社区居民提供便民服务。

作为济南首家“国家标准化社区商业中心”,振大郎茂山社区便民服务中心位于郎茂山路2号,运营面积约1万平方米,内含“便利购物”“贴心服务”“品质生活”三大板块,涵盖60余类服务项目。其中,一期工程“便利购物”板块中的农产品市场已于2017年8月12日开业,市场运营面积约3600平方米,经营范围包括瓜果蔬菜、副食粮油等,满足社区居民的日常生活需求。二期工程“品质生活”及“贴心服务”项目于今年9月21日试营业,运营面积达6000余平方米,服务内容包含诊所、药店、家政、维修、修鞋快剪、社区食堂等,用“一站式、多功能、高品质”的服务,让便民生活提档升级,让百姓获得感、幸福感不断提升。

(文/图本报记者刘阳通讯员徐力琰)

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